Omschrijving

Omschrijving
Mooie bedrijfs-/ winkelruimte te huur van in totaal circa 300 m² BVO, gelegen op de Campus van de TU in Delft. De bedrijfs-/ winkelruimte bevindt zich onder een appartementen complex met 442 studentenwoningen tegenover TNO tussen de Schoemakerstraat en de Mekelweg. Aan de Stieltjesweg bevinden zich meerdere horeca gelegenheden waaronder een SPAR University, Café Labs, The Hangout en een kapsalon.

Adres
Stieltjesweg 824, 2628 CK te Delft.

Parkeren
Langs de openbare weg zijn er betaalde- en onbetaalde parkeerplaatsen aanwezig. Op 169 en respectievelijk 435 meter zijn er onbetaalde parkeerplaatsen aanwezig op de van de Waalsweg en Van den Broekweg.

Vloeroppervlak
Bedrijfsruimte van in totaal circa 300 m² BVO, gelegen op de begane grond. Deelverhuur is bespreekbaar.

Frontbreedte
Circa 15 meter aan de Stieltjesweg zijde.

Gebruik
De voor ‘Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. onderwijsvoorzieningen;
b. onderzoeksvoorzieningen;
c. kennisintensieve bedrijven;
d. kennisintensieve kantoren;
e. restauratieve voorzieningen;
f. kleinschalige detailhandel ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel';
g. dienstverlening ter plaatse van de aanduiding 'dienstverlening';
h. dag horeca ter plaatse van de aanduiding 'horeca';

Voor het gehele bestemmingsplan zie: ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs
€ 6.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Betalingen
Per kalendermaand vooruit.

Opleveringsniveau / Staat van verhuur
Uitgangspunt is verhuur als casco, as-is, where is, waarbij de in het gehuurde achtergebleven installaties door opvolgend huurder gebruikt kunnen/ mogen worden. Onderhoud, reparatie en herstel van deze installaties is voor rekening en risico van huurder.

Huurtermijn
N.o.t.k..

Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Energielabel
A

Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

Aanvaarding
In overleg.

Courtage
Mocht door bemiddeling van SQM Vastgoed een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Informatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:

SQM Vastgoed

Telefoonnummer: +31 (0) 70 34 60 930

Website sqm.nl

Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.