Hoogstraat 35
2513 AP 's-GravenhageOmschrijving
Omschrijving Mooie winkelruimte met attentiewaarde in Berlage stijl te huur van in totaal circa 465 m² BVO, gelegen op A1-locatie in Den Haag in het Hofkwartier. De winkelruimte bevindt zich tussen diverse lokale- en landelijke detaillisten in het hogere/ luxe segment. De chique Haagse Paleispromenade, bestaande uit de Hoogstraat, Plaats en Noordeinde kenmerkt zich door vestigingen van diverse...Lees meer
Kenmerken
Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 465 m² In units vanaf 1 m²Lees meer
Omschrijving
English translation below
OmschrijvingMooie winkelruimte met attentiewaarde in Berlage stijl te huur van in totaal circa 465 m² BVO, gelegen op A1-locatie in Den Haag in het Hofkwartier. De winkelruimte bevindt zich tussen diverse lokale- en landelijke detaillisten in het hogere/ luxe segment. De chique Haagse Paleispromenade, bestaande uit de Hoogstraat, Plaats en Noordeinde kenmerkt zich door vestigingen van diverse winkelformules in het hogere segment waaronder Massimo Dutti, Hugo Boss, Scotch & Soda, Tommy Hilfiger, Denham, Oger, Suit Supply, Credo en Boston Trader.
Adres
Hoogstraat 35, 2513 AP, Den Haag.
Parkeren
In de directe omgeving is betaald parkeren aan de openbare weg beperkt mogelijk. Het is tevens mogelijk gebruik te maken van een van de parkeergarages in de directe omgeving t.w. Heulstraat, Toernooiveld, Parkstraat en Torenstraat.
Bereikbaarheid
De locatie ligt op loopafstand van het Centraal Station en is goed bereikbaar met openbaar vervoer met tram 1, 2, 15 en 16 of buslijn 22 en 24. In de directe omgeving bevinden zich diverse lokale- en landelijke detaillisten in het hogere/ luxe segment.
Vloeroppervlak
Bedrijfsruimte van in totaal circa 465 m² BVO verdeeld over
- Begane grond: circa 203 m² b.v.o.;
- 1e verdieping: circa 262 m² b.v.o..
Indeling
Achter de entree bevindt zich direct de winkelruimte. Op de 1e verdieping zijn de sanitaire voorzieningen en opslag gelegen. Tevens is de 1e verdieping ook geschikt voor winkelruimte.
Frontbreedte
6,69 meter.
?
Opleveringsniveau
Het object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- Representatieve entree;
- Pantry;
- Moderne sanitaire voorzieningen;
- Cv-installatie.
Doch het object wordt uitsluitend casco verhuurd.
Servicekosten
Huurder dient op eigen naam en voor eigen rekening contracten af te sluiten met de diverse nutsbedrijven.
Gebruik
De voor ‘Gemengd-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. Detailhandel;
b. Dienstverlening
c. Horeca “licht”
Voor het gehele bestemmingsplan zie: ruimtelijkeplannen.nl.
Huurprijs
€ 13.335,- per maand, te vermeerderen met BTW.
BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.
Betalingen
Per kalendermaand vooruit.
Opleveringsniveau / Staat van verhuur
Uitgangspunt is verhuur als casco, as-is, where is, waarbij de in het gehuurde achtergebleven installaties door opvolgend huurder gebruikt kunnen/ mogen worden. Onderhoud, reparatie en herstel van deze installaties is voor rekening en risico van huurder.
Huurtermijn
5 + 5 (huur) jaren.
Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden.
Aanvaarding
In overleg.
Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.
Energielabel
A +++
Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.
Aanvaarding
In overleg.
Courtage
Mocht door bemiddeling van SQM Vastgoed een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Informatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
SQM Vastgoed, telefoonnummer: +31 (0) 70 34 60 930 of via info@sqm.nl.
Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.
Description
Beautiful retail space with attention value in Berlage style for rent with a total gross floor area of approximately 465 m², located at an A1 location in The Hague in the Hofkwartier. The retail space is located between various local and national retailers in the higher/luxury segment. The chic Hague Palace Promenade, consisting of Hoogstraat, Ruimte and Noordeinde, is characterized by branches of various retail formulas in the higher segment, including Massimo Dutti, Hugo Boss, Scotch & Soda, Tommy Hilfiger, Denham, Oger, Suit Supply, Credo and Boston Trader.
Address
Hoogstraat 35, 2513 AP, The Hague.
Parking
Paid parking on public roads is available to a limited extent in the immediate vicinity. It is also possible to use one of the parking garages in the immediate vicinity, i.e. Heulstraat, Toernooiveld, Parkstraat and Torenstraat.
Accessibility
The location is within walking distance of Central Station and is easily accessible by public transport with tram 1, 2, 15 and 16 or bus lines 22 and 24. In the immediate vicinity there are various local and national retailers in the higher/luxury segment.
Floor area
Business space of a total of approximately 465 m² GFA spread over
- Ground floor: approximately 203 m² gross floor area;
- 1st floor: approximately 262 m² gross floor area.
Layout
The retail space is located directly behind the entrance. The sanitary facilities and storage are located on the 1st floor. The 1st floor is also suitable for retail space.
Front width
6.69 meters.
Delivery level
The object is delivered empty and broom clean with, among other things, the following facilities:
- Representative entrance;
- Pantry;
- Modern sanitary facilities;
- Central heating system.
However, the object is only rented in its shell.
Service charge
The tenant must conclude contracts with the various utility companies in his own name and at his own expense.
Usage
The land designated for 'Mixed-1' is intended for:
a. Retail;
b. Services
c. Catering “light”
For the entire zoning plan, see: ruimtelijkeplannen.nl.
Rental price
€13,335 per month, plus VAT.
VAT
The landlord will opt for a VAT-taxed rental and the tenant will cooperate in this regard. If it is not possible to opt for VAT-taxed rental, the rental price will be increased by an amount to be determined.
Indexing
Annually, for the first time one year after the rental agreement commencement date, based on the change in the monthly price index according to the consumer price index (CPI), CPI series for all households (2006=100), published by Statistics Netherlands (CBS). The rental price indexed according to the above will never be lower than that of the previous rental years.
Payments
Per calendar month in advance.
Level of completion / Condition of rental
The starting point is rental as a shell, as-is, where is, whereby the installations remaining in the rented property can/may be used by the subsequent tenant. Maintenance, repair and recovery of these installations is at the expense and risk of the tenant.
Rental term
5 + 5 (rental) years.
Notice period
12 (twelve) months.
Acceptance
In consultation.
Security
Unconditional bank guarantee or deposit equal to a payment obligation of at least three months' rent including VAT.
Rental agreement
Rental agreement in accordance with the most recent model of the Real Estate Council (ROZ), as well as the associated general provisions and special provisions of the landlord.
Energy label
A+++
Floor tax
Maximum floor load is not more than structurally permitted.
Acceptance
In consultation.
Brokerage
If a transaction is concluded through the mediation of SQM Vastgoed, you will not owe us any costs or brokerage fees.
Information
For more information or a viewing, please contact:
SQM Vastgoed, telephone number: +31 (0) 70 34 60 930 or via info@sqm.nl.
Disclaimer
This object information has been compiled with care. However, no rights can be derived from the information provided and we exclude liability for its accuracy. This property information may not be regarded as an offer or quotation and is provided subject to approval by the lessor or seller.
Beautiful retail space with attention value in Berlage style for rent with a total gross floor area of approximately 465 m², located at an A1 location in The Hague in the Hofkwartier. The retail space is located between various local and national retailers in the higher/luxury segment. The chic Hague Palace Promenade, consisting of Hoogstraat, Ruimte and Noordeinde, is characterized by branches of various retail formulas in the higher segment, including Massimo Dutti, Hugo Boss, Scotch & Soda, Tommy Hilfiger, Denham, Oger, Suit Supply, Credo and Boston Trader.
Address
Hoogstraat 35, 2513 AP, The Hague.
Parking
Paid parking on public roads is available to a limited extent in the immediate vicinity. It is also possible to use one of the parking garages in the immediate vicinity, i.e. Heulstraat, Toernooiveld, Parkstraat and Torenstraat.
Accessibility
The location is within walking distance of Central Station and is easily accessible by public transport with tram 1, 2, 15 and 16 or bus lines 22 and 24. In the immediate vicinity there are various local and national retailers in the higher/luxury segment.
Floor area
Business space of a total of approximately 465 m² GFA spread over
- Ground floor: approximately 203 m² gross floor area;
- 1st floor: approximately 262 m² gross floor area.
Layout
The retail space is located directly behind the entrance. The sanitary facilities and storage are located on the 1st floor. The 1st floor is also suitable for retail space.
Front width
6.69 meters.
Delivery level
The object is delivered empty and broom clean with, among other things, the following facilities:
- Representative entrance;
- Pantry;
- Modern sanitary facilities;
- Central heating system.
However, the object is only rented in its shell.
Service charge
The tenant must conclude contracts with the various utility companies in his own name and at his own expense.
Usage
The land designated for 'Mixed-1' is intended for:
a. Retail;
b. Services
c. Catering “light”
For the entire zoning plan, see: ruimtelijkeplannen.nl.
Rental price
€13,335 per month, plus VAT.
VAT
The landlord will opt for a VAT-taxed rental and the tenant will cooperate in this regard. If it is not possible to opt for VAT-taxed rental, the rental price will be increased by an amount to be determined.
Indexing
Annually, for the first time one year after the rental agreement commencement date, based on the change in the monthly price index according to the consumer price index (CPI), CPI series for all households (2006=100), published by Statistics Netherlands (CBS). The rental price indexed according to the above will never be lower than that of the previous rental years.
Payments
Per calendar month in advance.
Level of completion / Condition of rental
The starting point is rental as a shell, as-is, where is, whereby the installations remaining in the rented property can/may be used by the subsequent tenant. Maintenance, repair and recovery of these installations is at the expense and risk of the tenant.
Rental term
5 + 5 (rental) years.
Notice period
12 (twelve) months.
Acceptance
In consultation.
Security
Unconditional bank guarantee or deposit equal to a payment obligation of at least three months' rent including VAT.
Rental agreement
Rental agreement in accordance with the most recent model of the Real Estate Council (ROZ), as well as the associated general provisions and special provisions of the landlord.
Energy label
A+++
Floor tax
Maximum floor load is not more than structurally permitted.
Acceptance
In consultation.
Brokerage
If a transaction is concluded through the mediation of SQM Vastgoed, you will not owe us any costs or brokerage fees.
Information
For more information or a viewing, please contact:
SQM Vastgoed, telephone number: +31 (0) 70 34 60 930 or via info@sqm.nl.
Disclaimer
This object information has been compiled with care. However, no rights can be derived from the information provided and we exclude liability for its accuracy. This property information may not be regarded as an offer or quotation and is provided subject to approval by the lessor or seller.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 13.335,- per maand
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
465 m²
Frontbreedte
669 cm
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
1 m²
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 465 m²
- In units vanaf
- 1 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 400 m²
- Frontbreedte
- 669 cm
- Verdiepingen
- 1
- Welstandsklasse
- A1
- Publieksgerichte dienstverlening
- Ja
- Detailhandel
- Ja
- Showroom
- Ja
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
SQM Vastgoed
Benoordenhoutseweg 21
2596 BA 'S-Gravenhage
070 346 0930 | info@sqm.nl
BTW: NL0020 15643 B32 | KvK: 27262765
Algemene voorwaarden
2596 BA 'S-Gravenhage
070 346 0930 | info@sqm.nl
BTW: NL0020 15643 B32 | KvK: 27262765
Algemene voorwaarden