Laan van Nieuw-Oost-Indie 100
2593 BX 's-GravenhageOmschrijving
ALGEMEEN De winkelruimte is gelegen aan de Laan van Nieuw Oost-Indië op een uitstekende zichtlocatie. De locatie bevindt zich tegenover de Theresiastraat, aan de rand van het winkelgebied. In de directe omgeving bevinden zich winkels als Blokker, Kruidvat en Koekela Den Haag. Beschikbaarheid Het voor verhuur beschikbare object betreft een bedrijfsruimte van ca. 262 m² bruto vloeroppervlak...Lees meer
Kenmerken
Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 262 m² In units vanaf 164 m²Lees meer
Omschrijving
English translation below
ALGEMEENDe winkelruimte is gelegen aan de Laan van Nieuw Oost-Indië op een uitstekende zichtlocatie.
De locatie bevindt zich tegenover de Theresiastraat, aan de rand van het winkelgebied. In de directe omgeving bevinden zich winkels als Blokker, Kruidvat en Koekela Den Haag.
Beschikbaarheid
Het voor verhuur beschikbare object betreft een bedrijfsruimte van ca. 262 m² bruto vloeroppervlak waarvan circa 164 m² op de begane grond en ca. 98 m² in de kelder (met stahoogte).
Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt opgeleverd in huidige staat “as is-where is” en wordt verhuurd als casco.
Frontbreedte
ca.9 meter
Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 3.210,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
N.v.t., huurder dient voor eigen rekening contracten af te sluiten bij de diverse nutsleveranciers.
Bestemming
De bestemming van het object is ‘Gemengd', dit houdt in dat het navolgende gebruik mogelijk is;
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Horeca tot en met horecacategorie 1.
Voor het gehele bestemmingsplan zie: www.ruimtelijkeplannen.nl
Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Het object is toegankelijk met de auto en er kan op de openbare parkeerplaatsen langs de weg tegen betaling worden geparkeerd. Het laden en lossen van goederen kan via de achteringang van de bedrijfsunit plaatsvinden.
Openbaar vervoer
In de directe omgeving zijn er diverse bushaltes aanwezig.
Beschikbaarheid
In overleg.
Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.
Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Zekerheidsstelling
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.
Indexering
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) aangevuld met eigenaarsbepalingen.
Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
GENERAL
The retail space is located on the Laan van Nieuw Oost-Indië in an excellent visible location.
The location is located opposite Theresiastraat, on the edge of the shopping area. In the immediate vicinity there are shops such as Blokker, Kruidvat and Koekela The Hague.
Availability
The object available for rental concerns a commercial space of approximately 262 m² gross floor area, of which approximately 164 m² on the ground floor and approximately 98 m² in the basement (with headroom).
Delivery level
The retail space will be delivered in its current condition “as is-where is” and will be rented as a shell.
Front width
approx. 9 meters
Rental price
The rental price of the object is € 3,210 per month, plus VAT.
Service charge
N/A, the tenant must conclude contracts with the various utility suppliers at his own expense.
Destination
The destination of the object is 'Mixed', which means that the following use is possible;
- Retail;
- Services;
- Catering up to and including catering category 1.
For the entire zoning plan, see: www.ruimtelijkespelen.nl
Accessibility
Own transport
The property is accessible by car and public parking spaces along the road are available for a fee. Loading and unloading of goods can take place via the rear entrance of the business unit.
Public transport
There are several bus stops in the immediate vicinity.
Availability
In consultation.
Rent payment
Per 1 (one) month in advance.
Notice period
12 (twelve) months prior to the expiration date.
Security
A minimum bank guarantee with a size of three monthly obligations, including service costs and VAT. The actual size depends, among other things, on the outcome of a creditworthiness investigation.
Indexing
The last applicable rental price is increased annually on the basis of the monthly price index figure according to the consumer price index (CPI) series for all households (2006=100), published by Statistics Netherlands (CBS).
VAT
If the tenant does not meet the “90% criterion”, the rental will automatically be VAT exempt. The agreed basic rent, excluding sales tax, will then be increased in such a way that the financial disadvantage incurred by the lessor is compensated.
Lease agreement
Based on the standard model of the Real Estate Council (ROZ model), as used by the Dutch Association of Real Estate Agents (NVM), supplemented with ownership provisions.
Particularities
This information is provided to you subject to approval by the landlord. All data has been compiled by us with care. However, we cannot accept any liability for its accuracy.
The retail space is located on the Laan van Nieuw Oost-Indië in an excellent visible location.
The location is located opposite Theresiastraat, on the edge of the shopping area. In the immediate vicinity there are shops such as Blokker, Kruidvat and Koekela The Hague.
Availability
The object available for rental concerns a commercial space of approximately 262 m² gross floor area, of which approximately 164 m² on the ground floor and approximately 98 m² in the basement (with headroom).
Delivery level
The retail space will be delivered in its current condition “as is-where is” and will be rented as a shell.
Front width
approx. 9 meters
Rental price
The rental price of the object is € 3,210 per month, plus VAT.
Service charge
N/A, the tenant must conclude contracts with the various utility suppliers at his own expense.
Destination
The destination of the object is 'Mixed', which means that the following use is possible;
- Retail;
- Services;
- Catering up to and including catering category 1.
For the entire zoning plan, see: www.ruimtelijkespelen.nl
Accessibility
Own transport
The property is accessible by car and public parking spaces along the road are available for a fee. Loading and unloading of goods can take place via the rear entrance of the business unit.
Public transport
There are several bus stops in the immediate vicinity.
Availability
In consultation.
Rent payment
Per 1 (one) month in advance.
Notice period
12 (twelve) months prior to the expiration date.
Security
A minimum bank guarantee with a size of three monthly obligations, including service costs and VAT. The actual size depends, among other things, on the outcome of a creditworthiness investigation.
Indexing
The last applicable rental price is increased annually on the basis of the monthly price index figure according to the consumer price index (CPI) series for all households (2006=100), published by Statistics Netherlands (CBS).
VAT
If the tenant does not meet the “90% criterion”, the rental will automatically be VAT exempt. The agreed basic rent, excluding sales tax, will then be increased in such a way that the financial disadvantage incurred by the lessor is compensated.
Lease agreement
Based on the standard model of the Real Estate Council (ROZ model), as used by the Dutch Association of Real Estate Agents (NVM), supplemented with ownership provisions.
Particularities
This information is provided to you subject to approval by the landlord. All data has been compiled by us with care. However, we cannot accept any liability for its accuracy.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 3.210,- per maand
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
262 m²
Frontbreedte
880 cm
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
164 m²
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 262 m²
- In units vanaf
- 164 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 164 m²
- Frontbreedte
- 880 cm
- Verdiepingen
- 1
- Welstandsklasse
- B2
- Publieksgerichte dienstverlening
- Ja
- Detailhandel
- Ja
- Showroom
- Ja
- Horeca toegestaan
- Ja
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
SQM Vastgoed
Benoordenhoutseweg 21
2596 BA 'S-Gravenhage
070 346 0930 | info@sqm.nl
BTW: NL0020 15643 B32 | KvK: 27262765
Algemene voorwaarden
2596 BA 'S-Gravenhage
070 346 0930 | info@sqm.nl
BTW: NL0020 15643 B32 | KvK: 27262765
Algemene voorwaarden